Einfamilienhaus in Melk

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	35000
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	3390
Ort	Melk
Land	Österreich
Wohnfläche	121 m²
Grundstücksgröße	1.590 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fliesen, Teppichboden, Kunststoffboden
Befeuerung	Elektro
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Kaufpreis	195.000 €

ImmoNr.	35000	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	3390
Ort	Melk	Land	Österreich
Wohnfläche	121 m²	Grundstücksgröße	1.590 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Balkone	1	Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²	Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Etagenzahl gesamt	3	Boden	Fliesen, Teppichboden, Kunststoffboden
Befeuerung	Elektro	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Kaufpreis	195.000 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Winden bei Melk. Die Entfernung nach Melk sind rd. 4,5 km.
Das 1.590 m² große Grundstück teilt sich auf in rd. 600 m² Bauland und mit rd. 1.000 m² in Grünland.
Am Grundstück befindet sich auch ein Einstellgebäude mit rd. 45 m² Nutzfläche.

Das Baujahr des Hauses ist 1957, 1970 wurde es um einen Zubau ergänzt. Es ist unterkellert und verfügt über Erd- und 1. Obergeschoß. Der Bau- und Erhaltungszustand ist mit schlecht zu bezeichnen, eine Generalsanierung ist von Nöten.

Energieausweis
Gültig bis: 18.04.2034

Baujahr	1957
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis	18.04.2034
HWB	344 kWh/(m²a)
Klasse HWB	G
fGEE	7,66

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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