K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bezirk
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 64946 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Diskothek |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 161 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.050 € |
| Betriebskosten | 347,60 € |
| Gesamtbelastung | 1.677,12 € |
| Ablöse | 150.000 € |
| Kaution | 5.000 € |
| Summe USt. | 279,52 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 200 € |
| ImmoNr. | 64946 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Diskothek |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 161 m² |
Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Nettomiete (exkl. USt.) | 1.050 € |
| Betriebskosten | 347,60 € |
Gesamtbelastung | 1.677,12 € |
| Ablöse | 150.000 € |
Kaution | 5.000 € |
| Summe USt. | 279,52 € |
Mtl. Kosten (exkl. USt) | 200 € |
Objektbeschreibung: Möchten Sie in die aufregende Welt des Nachtlebens einsteigen oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern? Dann ist diese Diskothek die perfekte Investitionsmöglichkeit! Dieser Club bietet eine einmalige Gelegenheit, im aufregenden Unterhaltungssektor Fuß zu fassen oder Ihr bestehendes Geschäft zu ergänzen.
Die Club Lounge, ein fester Bestandteil der Party-Szene, befindet sich in einer erstklassigen Lage die leicht erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 161m² Quadratmetern bietet diese Diskothek ausreichend Platz, um die besten Partys und Events in der Stadt zu veranstalten.
Fact Sheet:
• Erfolgreich etablierte Marke mit einer treuen Stammkundschaft.
• Regelmäßige Veranstaltungen und Themenpartys ziehen ein breites Publikum an.
• Starke Umsatzentwicklung und Gewinnmargen.
• Potenzial für Umsatzsteigerung durch Erweiterung der Öffnungszeiten.
• Gelegenheit zur Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern und DJs.
• Möglichkeit, die bestehende Marke weiter auszubauen.
Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung erlaubt Öffnungszeiten von 12h Mittags bis 8h Morgens.
| Baujahr | 1880 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1995 |
Lage: Der Club befindet sich im pulsierenden Herzen der Bezirkshauptstadt, inmitten eines lebendigen Viertels, das Tag und Nacht lebendig ist.
Fußläufig in 5 Minuten am Bahnhof und Taxisammelpunkt.
Ausstattung: Sound- und Lichttechnik: Modernste Sound- und Lichttechnik, einschließlich eines beeindruckenden Lichtsystems und eines erstklassigen Soundsystems, schaffen eine unvergessliche Atmosphäre.
VIP-Bereiche: Exklusive VIP-Bereiche und Lounges bieten den Gästen ein erstklassiges Erlebnis und zusätzliche Einnahmequellen.
Voll ausgestattete Bar: Eine gut ausgestattete Bar mit einer breiten Auswahl an Getränken sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets gut versorgt sind.
Die Discothek ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision für die Vermittlung der Geschäftsräume in der Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten sowie für die Vermittlung des Unternehmens eine Provision von 3% des Kaufpreises jeweils zuzüglich 20% Ust in Rechnung gestellt wird.
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